<p>در این بخش از آخرین اخبار صنعت ساختمان مطلع شده و به مطالب علمی، کاربردی و دانستنیهای عمرانی دسترسی خواهید داشت</p>

در این بخش از آخرین اخبار صنعت ساختمان مطلع شده و به مطالب علمی، کاربردی و دانستنیهای عمرانی دسترسی خواهید داشت

کاهش قیمت مسکن در اصفهان آذر 92

رییس اتحادیه املاک اصفهان گفت: طی روزهای اخیر(آذر 92)، قیمت ملک و خانه در اصفهان 10 تا 20 درصد کاهش یافته است.

رسول جهانگیری در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: بازار هنوز در رکود است، اما در این رکود قیمت‌ها در حال کاهش است.

وی با بیان این‌که ثبات اقتصادی باعث آرامش بازار مسکن می‌شود، ادامه داد: هر چقدر این ثبات واقعی‌تر باشد تورم بی موردی که طی یک سال اخیر به بازار مسکن تزریق شده بود از بین می‌رود. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

کاهش 45 درصدی خرید و فروش خانه – آذر 92

علی رغم اینکه گفته می‌شود از پاییز بازار مسکن رونق گرفته آمارها کاهش ثبت معاملات را نشان می‌دهد؛ به گونه‌ای که معاملات مسکن در آبان‌ 15 هزار مورد نسبت به مهر کاهش یافته و میزان خرید و فروش‌های ثبت شده در آبان امسال نیز نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از 45 درصد کاهش دارد.

کل قراردادهای مسکن منعقد شده در آبان‌ امسال در مقایسه با ماه قبلش با کاهش 15هزار موردی و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته با کاهش بیش از 67 هزار موردی همراه بوده است. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

شمارش معکوس افتتاح بزرگراه صدر و احتمال دریافت عوارض

بزرگراه طبقاتی شهید صدر با حضور جمعی از خبرنگاران مورد بازدید قرار گرفت و گام‌های آخر را برای بهره برداری طی می‌کند.

 حجت الله بهروز مدیر مرکز کنترل ترافیک شهر تهران با اشاره به تحقق وعده شهرداری تهران برای تکمیل پروژه صدر، گفت: پروژه صدر در مراحل آخر برای تکمیل و بهره‌برداری قرار گرفته است و به‌زودی بهره برداری می‌شود.

 وی افزود: از لحاظ ساختاری رینگ شمالی تهران توسط این سازه تکمیل شده است و امکان دسترسی غرب به شرق پایتخت در این سازه با افتتاح آن به سهولت انجام می‌شود، همچنین بر اساس برآوردها با افتتاح بزرگراه طبقاتی صدر 30 درصد طول سفر شهروندانی که از غرب به شرق و بالعکس طی می‌کنند، کاهش می‌یابد. وی تصریح کرد: با افتتاح پل صدر تاثیرات بسزایی بر وضعیت ترافیک به خصوص در معابر غربی و شرقی پایتخت و بار ترافیکی آنها خواهیم داشت. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.
آسمان‌خراش سال

معمار برج‌های منحصر به فرد آسیا کیست؟

اوله شِر ِن، آرشیتکت بزرگ آلمانی یکی از مشهورترین برج‌سازان جهان است. او بخصوص در چین فعالیت می‌کند. برج‌های او گرچه تحسین همگان را برانگیخته‌اند، اما انتقادهایی را هم برایش به ارمغان آورده‌اند.

آسمان‌خراش سال

دو برج کج که در انتها به هم وصل شده‌اند. این آسمان‌خراش با نام برج “CCTV” در شهر پکن، پایتخت چین قرار دارد. این برج مرکز جدید تلویزیون دولتی چین است. این آسمان‌خراش که بخش بیرونی آن شیشه و فولاد است، امسال “آسمان‌خراش سال” لقب گرفت. طراح برجسته‌ی این برج اوله شِرِن، آرشیتکت بزرگ آلمانی است. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

سکون بازار آهن در هفته آخر ابان 92

اولین و دومین روز معاملاتی بازار آهن در هفته جاری در حالی با همان سردی و بی‌رغبتی روزهای سابق پیگیری شد که به نظر می‌رسد قیمت‌ها خیز دوباره‌ای برای کاهش و سقوط مجدد برداشته‌اند.

براساس این گزارش شنبه و یکشنبه کاهش میانگین بهای مقاطعی از جمله میلگرد و تیرآهن در شرایطی به ثبت رسید که بازار ارز ساعات آرامی را پشت سر گذاشته بود و نوسانات آن بسیار محدود و کم‌دامنه بود، بنابراین رکود و ضعف تقاضا مهم‌ترین عامل اثرگذار بر افت قیمت‌ها در این دو روز به شمار می‌رفت. از سوی دیگر بسیاری از واحدهای خصوصی تولیدکننده مقاطع نیز از جمله فولاد زنجان، فولاد شاهرود، شمش تهران و فولاد سیرجان همگام با این شرایط، قیمت پیشنهادی محصولات خود را درب کارخانه با کاهشی در بازه 5 تا 30 تومانی اعلام کردند. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

پنجمین نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان در تهران

پنجمین نمایشگاه بزرگ صنعتی‌سازی ساختمان از دوم لغایت پنجم آذرماه برگزار می‌شود.

 دبیر اجرایی این نمایشگاه در این باره اعلام کرد: بیش از 150 شرکت داخلی و خارجی جدیدترین تجهیزات و تکنولوژی ساخت مسکن را در نمایشگاه صنعتی‌سازی ساختمان ارائه می‌کنند و با یکدیگر به رقابت می‌پردازند. امیر مازیار شاکری، معرفی فناوری‌های نوین و آشنایی با مباحث فنی و اجرایی صنعتی‌سازی ساختمان را از مهم‌ترین اهداف برپایی نمایشگاه دانست.


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

نوسازی بافت فرسوده جایگزینی برای مسکن مهر

نایب رئیس کمیسیون عمران گفت: توجه به بافت فرسوده اتلاف منابع نیست بلکه عملیاتی کردن وظایف و اهداف دولت‌ها در حوزه‌ی خانه‌دار کردن طبقات ضعیف اقتصادی است. عبدالکریم حسین‌زاده در گفت‌وگو با ایسنا گفت: در داخل بافت فرسوده شهرها سکونت‌گاه‌های غیر رسمی و بافت‌های تاریخی با ارزشی قرار دارد.

 نماینده‌ی مردم نقده و اشنویه افزود: بافت کالبدی ارگانیک در این بافت‌ها غیر استاندارد نیست؛ از سوی دیگر در مواقع بحران نمی‌توان به این بافت‌ها دسترسی داشت؛ بنابراین ضرورت هدفگذاری و بارگذاری در بافت فرسوده اهمیت زیادی دارد.

بافت فرسوده

 وی با اشاره به بیش از 72 هزار هکتار بافت فرسوده در سراسر کشور گفت: بازسازی بافت فرسوده بهترین جایگزین برای پروژه‌هایی نظیر مسکن مهر و شهرک‌های اقماری است. اگر احیای این بافت‌ها در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار بگیرد،‌ آسیب پذیری این مناطق به شدت متراکم،‌ کاهش یافته و دانه بندی و تجمیع ریزدانه‌ها با سرعت به تری انجام می‌شود. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

آشنایی با وظایف کمیسیون ماده 5

دبير كميسيون ماده پنج شهر تهران درباره ضوابط مربوط به نحوه تغيير‌كاربري يا تغيير ساير پارامترهاي قيدشده در طرح تفصيلي جديد تهران براي ساخت‌وساز اعلام كرد: اين كميسيون وفق مقررات شوراي عالي شهرسازي‌و‌معماري كشور، وظيفه بررسي و تصويب طرح تفصيلي را برعهده دارد و همچنين اعمال تغييرات احتمالي در طرح نيز جزو وظايف كميسيون ماده پنج محسوب مي‌شود. تقي‌زاده همچنين درباره تاكيد كارشناسان‌شهري بر فصل‌الخطاب بودن ضوابط طرح‌تفصيلي، گفت: به دليل انعطاف‌پذير بودن طرح‌تفصيلي، براساس شرايط زماني و حتي مكاني خاص، امكان تغيير يا تعديل بخش‌هايي از طرح وجود دارد.

مشاهده مواردي شامل تغيير «كاربري» يا ديگر پارامترهاي ساختماني همچون ميزان «تراكم» در ساخت‌وسازهايي كه بعد از اجراي طرح تفصيلي جديد تهران براي آنها پروانه صادر شده است، قضاوت درباره كاركرد درست يكي از دو ابزار مديريت‌شهري در حوزه شهرسازي – طرح تفصيلي يا كميسيون ماده 5 را مشكل كرده است. از يك‌طرف گفته مي‌شود ضوابط طرح تفصيلي جديد بدون يك كلام پس و پيش، مبناي صدور مجوز ساخت است، اما از طرف ديگر، شهروندان مواردي را مغاير اين اصل با تغيير موردي ضوابط، تجربه مي‌كنند.

پروانه

در اين باره، دبير كميسيون ماده 5 شهر تهران ضمن پاسخ به انتقادهايي كه از جانب كارشناسان‌ شهري درباره «تغيير مقررات طرح‌تفصيلي جديد متناسب با خواسته مالكان متقاضي ساخت‌وساز از طريق كميسيون ماده 5» مطرح است، معتقد است: كميسيون ماده 5 وفق مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور به وجود آمده و بررسي و تصويب طرح تفصيلي شهر تهران و همچنين اعمال تغييرات احتمالي در آن، جزو وظايف اين كميسيون محسوب مي‌شود.

 محمدتقي تقي‌زاده در پاسخ به اينكه «اگر طرح تفصيلي جديد ملاك‌عمل 100 درصدي شهرداري‌ تهران و قرار بر اين است شهر با بخشنامه‌ يا امضاهاي سليقه‌اي مديران اداره نشود، پس ماموريت كميسيون ماده 5 چگونه قابل توجيه است؟» تاكيد كرد: ويژگي طرح تفصيلي جديد تهران انعطاف‌پذير بودن آن است، طوري كه براساس شرايط زماني و حتي مكاني خاص مي‌توان از طريق اين كميسيون تغيير يا تعديل لازم را در طرح انجام داد.

متن گفت‌وگو با محمدتقي تقي‌زاده دبير كميسيون ماده 5 را در ادامه مطالعه نمایید:

وظيفه قانوني کمیسیون ماده 5 شهر تهران چیست؟ ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

اندازه مناسب لباس رسمی آقایان

شیک بودن یکی از مشخصه های افراد با شخصیت می باشد اما متاسفانه گاهی افراد به اندازه مناسب لباس خود توجه نمی کنند. هر چند این پدیده بیشتر به دلیل رواج استفاده از لباسهای آماده به جای سفارش به خیاط به وجود آمده اما گاهی مشاهده می شود گاهی لباسهای سفارشی نیز به دلیل عدم آگاهی اندازه های درستی ندارند. به منظور آشنایی با اندازه های متناسب لباس رسمی آقایان یک راهنمای تصویری آماده شده که در زیر آمده است: ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.

کاهش صدور پروانه های ساختمان در کل کشور بویژه تهران

بنابر اعلام مرکز آمار ایران صدور پروانه های احداث ساختمان در تهران 30.2 درصد و در کل کشور 3.2 درصد در طول یک سال کاهش یافته است.

 کاهش 8.8 درصدی واحد‌های مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران و 4.6 درصدی آن در سایر شهرداری‌های کشور در سال 91 نسبت به سال 90 نتیجه آمارگیری مرکز آمار ایران از اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌های کشور در سال گذشته است.

ساخت متوسط هشت واحد مسکونی با هر پروانه در تهران

 بنا بر این گزارش حدود 192 هزار و 430 واحد مسکونی در پروانه‌های صادر‌شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش‌بینی شده است که نسبت به سال گذشته حدود 8.8درصد کاهش یافته است. این در حالی است که متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه‌ها 8.1 واحد بوده است. ادامه‌ی خواندن


این صفحه 0 بار مورد بازدید قرار گرفته است.